圖紙質量差?設計變更多?項目工期長?幫你解決所有問題!
- 時間:2020-11-06
- 作者:同辰建筑
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01、工程現(xiàn)狀房
企高周轉需求下的影響:
保證圖紙質量至關重要:
管控圖紙質量是最大限度避免圖紙的錯、漏、碰、缺、各專業(yè)矛盾、深度不足等原因產生的無效成本浪費。
管控圖紙質量的重要措施:①精細化審圖 ②綜合圖設計 ③BIM設計(建筑信息模型)
02、精細化審圖
從設計、工程、成本、營銷、物業(yè)角度對土建施工圖紙進行全視角的嚴格審查,內容應包含但不局限于以下內容:方案一致性、施工圖紙內容遺漏、設計錯誤、設計缺陷、違反國家規(guī)范、建設單位集團標準、成本敏感點、客戶敏感點、跨專業(yè)交圈的錯漏碰缺等問題,提出審查意見并提供解決方案,同時監(jiān)督設計院對圖紙的修改情況。
服務內容:
跨專業(yè)協(xié)同:
各專業(yè)進行協(xié)同審查,同時各專業(yè)之間相互疊圖,做好專業(yè)自身以及各專業(yè)間錯漏碰缺的檢查,避免因設計錯誤或不合理造成的無效成本和時間損耗,為項目實施帶來了質量、效率等多方面的提升以及成本、時間管控方面的綜合優(yōu)化。
解決問題:
技術優(yōu)勢:
03、綜合圖設計
綜合圖即綜合性施工圖,按集合設計理念,統(tǒng)籌建筑、結構、機電、精裝修及部分二次深化圖紙,結合現(xiàn)場施工要求對原施工圖進行疊圖審查、優(yōu)化設計(一二次墻體、機電管線安裝優(yōu)化及套管預埋),從而有效指導現(xiàn)場施工,對二次構件準確預埋,避免無效拆改。
目的:提升房地產行業(yè)項目周轉率
服務內容:
設計缺陷示例:
傳統(tǒng)施工圖與綜合圖對比:
傳統(tǒng)施工圖效果:
綜合圖施工效果:
04、BIM設計咨詢
BIM的特點:
BIM設計的意義:
BIM技術能為地庫帶來什么看得見的好處?
在成本更低的前提下,給項目帶來更好的品質!
全過程BIM設計咨詢服務:
BIM的具體內容:
技術優(yōu)勢:
解決方案對比: